Sở Giao thông vận tải Hà Nội vừa báo cáo Thành ủy Hà Nội danh mục công trình giao thông quan trọng giai đoạn 2021-2025, trong đó có 7 công trình đường vành đai. Cụ thể, Thành phố sẽ xây tiếp các đoạn còn lại của vành đai 1; 2; 2,5; 3 và 3,5; riêng vành đai 4, 5 do Bộ Giao thông vận tải thực hiện.
7 dự án đường vành đai giai đoạn 2021-2025
Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục dài 2,27 km, tổng đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp thành phố đang triển khai bằng nguồn vốn ngân sách TP Hà Nội.
Vành đai 2 trên cao, đoạn Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng kết hợp mở rộng phần từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở đang thực hiện theo hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) ký kết giữa Hà Nội và Tập đoàn Vingroup.
Vành đai 2,5 sẽ triển khai tiếp 3 đoạn để khép kín gồm: Đoạn từ khu đô thị mới Dịch Vọng đến Dương Đình Nghệ dài 720 m, đoạn Trung Kính – Trần Duy Hưng dài 580 m và đoạn Ngụy Như Kon Tum – Đầm Hồng dài gần 1.900 m, tổng đầu tư trên 7.300 tỷ đồng.
Vành đai 3 gồm 2 đoạn từ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đến trục Nhật Tân – Nội Bài dài 9,8 km và đoạn từ trục Nhật Tân – Nội Bài đến Quang Minh dài 5 km, tổng đầu tư khoảng 2.450 tỷ đồng.
Vành đai 3,5 gồm 2 đoạn từ cầu Thượng Cát đến quốc lộ 32 dài 3,8km và đoạn từ Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ dài 10,8 km, tổng đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng.
Các tuyến vành đai 4 và vành đai 5 đi qua Hà Nội sẽ do Bộ Giao thông vận tải triển khai.
Sở Giao thông Vận tải cũng nêu năm công trình giảm thiểu ùn tắc giao thông là đường nối Pháp Vân – Cầu Giẽ với đường vành đai 3; đường Lê Quang Đạo kéo dài; mở rộng phố Nguyễn Phong Sắc đoạn từ phố Nghĩa Tân đến đường Hoàng Quốc Việt; đường 70 cũ đoạn từ cầu Đen đến giao với đường Phúc La; đường 70 đoạn Nhổn – Hà Đông và đoạn Hà Đông – Văn Điển.
Cũng trong giai đoạn 2021-2025, thành phố sẽ làm một số dự án nút giao thông quan trọng (hầm Chui Lê Văn Lương, hầm chui vành đai 2,5, cầu vượt chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch), triển khai các dự án cầu lớn vượt sông Hồng, sông Đuống (Vĩnh Tuy, Hồng Hà, Mễ Sở, Vân Phúc, Ngọc Hồi,Thượng Cát, Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Đuống 2)…
Cùng với việc đưa dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – ga Hà Nội đi vào hoạt động. TP Hà Nội sẽ tiếp tục triển khai các dự án đường sắt đô thị theo quy hoạch: Tuyến số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi dài 24,8 km; tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo dài 11,5 km; tuyến đường sắt đô thị Hà Nội, tuyến 3, đoạn Ga Hà Nội – Hoàng Mai dài 8 km; tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc) dài 38,43 km. Thành phố cũng đã có quy hoạch 8 tuyến đường sắt đô thị, bao gồm: Tuyến số 1: Ngọc Hồi – Yên Viên – Như Quỳnh; dài khoảng 38,7 km. Tuyến số 2: Nội Bài – trung tâm thành phố – Thượng Đình; dài 35,2 km. Tuyến số 3: Nhổn – ga Hà Nội – Hoàng Mai dài 21 km, sau năm 2020 sẽ phát triển tuyến số 3 tới Sơn Tây; tổng chiều dài dự kiến 48 km. Tuyến số 4: Đông Anh – Sài Đồng – Vĩnh Tuy/Hoàng Mai – Thanh Xuân – Bắc Từ Liêm – Thượng Cát – Mê Linh; dài 53,1 km, có dạng vòng tròn, kết nối với các tuyến số 1, 2, 3 và 5. Tuyến số 5: Nam Hồ Tây – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc; dài 39 km. Tuyến số 6: Nội Bài – khu đô thị mới phía Tây Ngọc Hồi, kết nối với tuyến số 4 tại Cổ Nhuế và tuyến số 7 tại Dương Nội; dài 43 km. Tuyến số 7: Mê Linh – đô thị mới phía Tây Nhổn – Vân Canh – Dương Nội, kết nối với tuyến số 4 tại đoạn Đại Mạch và Tây Tựu, với tuyến số 6 tại đoạn Dương Nội; dài khoảng 35 km. Tuyến số 8: Cổ Nhuế – vành Đai 3 – Lĩnh Nam – Bát Tràng – Dương Xá; dài khoảng 28 km.
Những dự án bất động sản đất nền nào ở Khu đô thị Mê Linh được hưởng lợi từ cầu Thượng Cát, đường Vành đai 3.5 đoạn Đông Anh – Mê Linh và Vành đai 3 gồm 2 đoạn từ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đến trục Nhật Tân – Nội Bài dài 9,8 km và đoạn từ trục Nhật Tân – Nội Bài đến Quang Minh?
>> Khu đô thị Mê Linh New City: phía Bắc giáp đường 48m
– Tên dự án: Dự án mở rộng Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và
– Tên thương mại: Mê Linh New City
– Vị trí: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, TP Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH MINH GIANG
– Loại hình phân phối: Nhà gắn liền với đất, CĐT xây hoặc tự xây.
– Tổng diện tích: 16,77 ha.
– Quy mô dân số: 2500 người.
– Quy Mô Sản Phẩm: 366 lô ( Liền kề & Biệt Thự – Nhà Vườn)
– Diện tích Từng lô liền kề: 107m²-110m²-125m².
– Diện tích Từng lô biệt thự: 157m²-182m²- 250m²- 430m².
– Loại hình: khu đô thị
– Hiện Trạng: Đã giải phóng mặt bằng đang làm hạ tầng
– Thời Gian Bàn Giao Đất: quý I năm 2020.
>> Khu đô thị Làng Hoa Tiền Phong Mê Linh: tuyến đường 48m đi xuyên tâm khu đô thị
– Tên dự án: Khu đô thị Làng Hoa Tiền Phong
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Prime Group
– Vị trí: xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội
– Tổng vốn đầu tư: 920 tỷ đồng
– Tổng diện tích đất: 403.996 m2
– Đất đường giao thông: 134.041 m2
– Đất cây xanh thành phố: 49.400 m2
– Đất khu ở: 205.872 m2
– Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng: 14.383 m2
– Mật độ xây dựng: tối đa 80%
– Loại hình: khu đô thị
– Ngày khởi công: 2005
– Quy mô: dự án khu đô thị làng hoa Tiền Phong được quy hoạch gồm 4 khu: khu biệt thự đơn lập; khu biệt thự đơn lập hạng sang; khu biệt thự song lập; khu chung cư cao tầng và nhà ở cho thuê.
– Hình thức sở hữu: sổ đỏ chính chủ
– Diện tích đa dạng: 75m2 – 95m2 – 120m2- 150m2 – 220m2 – 350m2
>> Khu đô thị Mê Linh Vista City
– Tên dự án: Khu nhà ở Minh Đức
– Tên thương mại: Mê Linh Vista City
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại Du Lịch Minh Đức
– Vị trí: xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Thành Phố Hà Nội
– Diện tích: 17,3ha
– Loại hình phát triển: chung cư cao tầng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề
– Quy mô dự án: 1 tòa TTTM 3 tầng, 3 tòa căn hộ chung cư cao 15 tầng, 145 lô biệt thự đơn lập, 44 lô biệt thự song lập, 203 lô liền kề
– Cơ cấu diện tích thấp tầng: 102 – 107 – 175 – 183 – 262 – 270m2
– Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
– Quy cách bàn giao thấp tầng: Hoàn thiện mặt ngoài, xây thô bên trong
– Loại hình: khu đô thị
>>Khu đô thị Minh Giang Đầm Và 1: rất gần đường 48m, giao thông kết nối với đường 48m
– Tên Thương Mại: Minh Giang Đầm Và 1 Mê Linh
– Vị trí: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, TP Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH MINH GIANG
– Loại hình phân phối: Nhà gắn liền với đất, CĐT xây hoặc tự xây.
– Tổng diện tích: 25,46 ha.
– Quy Mô Sản Phẩm: 542 lô ( Liền kề & Biệt Thự – Nhà Vườn)
– Diện tích Từng lô liền kề: 107m²-110m²-125m².
– Diện tích Từng lô biệt thự: 157m²-182m²- 250m²- 400m².
– Loại hình: khu đô thị
– Hiện Trạng: Đã giải phóng mặt bằng đang làm hạ tầng
>> Khu đô thị Minh Giang Đầm Và 2: phía Bắc giáp đường 48m
– Tên Thương Mại: Minh Giang Đầm Và 2 Mê Linh
– Vị trí: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, TP Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH MINH GIANG
– Loại hình phân phối: Nhà gắn liền với đất, CĐT xây hoặc tự xây.
– Tổng diện tích: 7,56 ha.
– Quy Mô Sản Phẩm: 130 lô ( Liền kề & Biệt Thự – Nhà Vườn)
– Diện tích Từng lô liền kề: 107m²-110m²-125m².
– Diện tích Từng lô biệt thự: 157m²-182m²- 250m².
– Loại hình: khu đô thị
– Hiện trạng: Đã giải phóng mặt bằng đang làm hạ tầng
>> Khu đô thị Hana Garden City Mê Linh
– Tên dự án: Hana Garden City
– Chủ đầu tư dự án: Chủ Đầu Tư Công ty cổ phần tập đoàn CEO Group.
– Vị trí dự án: Đại Thịnh – Mê Linh – Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội
– Diện tích xây dựng: 20,3ha
– Tổng mức đầu tư: 1400 Tỷ đồng
– Quy mô dự án: hơn 1000 lô đất liền kề diện tích từ 81,1 m2 đến 300 m2
– Tiện ích dự án: trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi, sân vườn cafe, nhà trẻ, siêu thị…
– Quy mô: gồm biệt thự, liền kề, nhà phố kinh doanh shophouse và căn hộ chung cư.
– Hình thức sở hữu: sổ hồng vĩnh viễn
– Tên dự án: Khu đô thị mới AIC Mê Linh
– Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản AIC
– Tổng vốn đầu tư: 2,57 tỷ USD
– Vị trí: đường quốc lộ 23, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội
– Loại hình: khu đô thị
– Diện tích khu đất: 943.209m2
– Mật độ xây dựng: 45,5%
– Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn
– Thời điểm khởi công: 2008
– Thời điểm bàn giao dự kiến: 2021
– Diện tích : 75m2 – 95m2 – 120m2- 150m2 – 220m2 – 350m2
