Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống và lâu đời của vùng đất Bắc Ninh Việt Nam bao quanh bởi màu xanh và mặt nước. Là khu đô thị: Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng”. Sự khác biệt và độc đáo của dự án so với các dự án khác chính là xây dựng hình ảnh khu đô thị sinh thái, với diện tích cây xanh và mặt nước rất lớn trong khi mật độ xây dựng lại thấp. Đây chính là xu hướng sống mới trên thế giới và bắt nhịp với nhu cầu thực tế của Việt Nam.
Nội Dung Chi Tiết
- 1 Tổng quan Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
- 2 Vị trí Dự án Khu Nhà Ở Dân Cư Dịch Vụ thôn Đông Yên Đông Phong Yên Phong
- 3 Liên kết vùng Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
- 4 Mặt bằng – Quy hoạch – Thiết kế Dự án Khu đô thị Kim Đô City
- 5 Hệ thống Tiện ích – Dịch vụ Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
- 6 Video Dự án Khu đô thị Kim Đô City
- 7 Chính sách bán hàng Dự án Khu đô thị Kim Đô City
- 8 Bảng giá Dự án Khu đô thị Kim Đô City
- 9 Lý do Khách hàng nên lựa chọn Mua – Đầu tư đất nền liền kề, biệt thự Dự án Khu đô thị Kim Đô City – Có nên mua đất nền dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong?
- 10 Pháp lý Dự án Khu đô thị Kim Đô City
- 11 Đánh giá Dự Án Khu Đô Thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh - Bảng giá, Chính sách, Tiến độ
Tổng quan Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
- Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh
- Tên thương mại: Khu đô thị Kim Đô City
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân .
- Vị trí dự án: xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
- Quy mô: Diện tích của dự án: 491.5 ha.
- Tiến độ xây dựng dự án đầu tư: đến năm 2025, trong đó:
– Giai đoạn 1: xây dựng từ năm 2018 đến năm 2022;
– Giai đoạn 2: xây dựng từ năm 2019 đến năm 2025. - Loại hình xây dựng: shophouse, liền kề, biệt thự, chung cư.
- Diện tích lô: 90m2-500m2
- Mật độ xây dựng: khoảng 25%
- Mật độ cây xanh: khoảng 75%
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
- Mở bán: Quý I/2020
- Tiến độ: đang thi công hạ tầng, đạt 90%
Vị trí Dự án Khu Nhà Ở Dân Cư Dịch Vụ thôn Đông Yên Đông Phong Yên Phong
Khu đô thị Kim Đô City nằm trên địa bàn, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án cách thành phố Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km. Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc, Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh, Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.
Dự án Kim Đô City cách TP Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 10 Km.
+ Cách Cầu Tứ Liên 21 km (sắp khởi công xây dựng)
+ Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:
- Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
- Quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh .
- Quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.
+ Ranh giới và phạm vị Quy hoạch Dự án Kim Đô City.
- Phía Bắc: Giáp đường Quốc lộ 18
- Phía Đông: Giáp thị trấn Chờ
- Phía Nam: Giáp xã Văn Môn – Huyện Yên Phong, Bắc Ninh và giáp xã Thụy Lâm – Huyện Đông Anh, Hà Nội.
- Phía Tây: Giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến.
Liên kết vùng Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
Mặt bằng – Quy hoạch – Thiết kế Dự án Khu đô thị Kim Đô City
”Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng”
1. Công trình công cộng, dịch vụ, thương mại:
– Công trình điểm nhấn văn hóa có kiến trúc đặc trưng hòa nhập với quảng trường, mặt nước và cây xanh tạo thành một không gian mở lớn khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18, QL3 kết nối các trung tâm lớn (Sân bay, Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Quảng Ninh)
– Khu vực này kết hợp các hoạt động thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí và mua sắm sẽ là động lực thu hút trên quy mô cấp vùng.
– Các tòa tháp hỗn hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ dịch vụ được bố trí dọc theo tuyến đường chính dự án, gần với các công trình công cộng đơn vị tạo thành quần thể phục vụ dân cư thuận tiện nhất.
– Đây sẽ là trung tâm khu vực nơi tập trung các hoạt động thương mại, dịch vụ, văn phòng sôi động. Thu hút đầu tư và người dân đến sinh hoạt mua sắm, vui chơi giải trí.
2. Công trình công cộng cấp khu vực, đô thị:
– Dự án đem đến cho tỉnh Bắc Ninh một hệ thống công trình công cộng đa chức năng tầm vóc quốc tế như: Bệnh viện, trường THPT, trường dạy nghề, nhà văn hóa, chợ, công trình hành chính…
– Mỗi loại công trình công cộng sẽ được gắn kết với các không gian mở lớn, cây xanh, thảm cỏ.
– Bán kính phục vụ của từng công trình công cộng được tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế kiến trúc quy hoạch Việt Nam..
3. Trường học:
– Dự án đem đến cho khu vực một hệ thống trường học cấp 1, 2 và nhà trẻ mẫu giáo chuẩn mực, tiện nghi.
– Bán kính phục vụ của từng công trình trường học được tuân thủ theo tiêu chuẩn quy chuẩn thiết kế kiến trúc, quy hoạch Việt Nam.
4. Nhà ở xã hội:
– Nhà ở xã hội đề xuất là loại hình chung cư tầng cao trung bình (5-7 tầng) với tầng đế 1 dành cho hoạt động TM-DV và sinh hoạt cộng đồng, hình thức kiến trúc hiện đại, có nhiều hướng nhìn mở ra không gian xanh, công viên và các sân trong khu nhà.
– Nhà ở đề xuất là loại hình nhà vườn, liền kề để khai thác được mật độ tối đa diện tích đất nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan chung đô thị. Loại hình nhà này có chiều cao 3-4 tầng với mặt tiền tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh TM-DV hỗn hợp.
5. Biệt thự sinh thái cao cấp:
– Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh. Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu làng xóm truyền thống. Các công – trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, hài hòa với mật độ thấp và cũng là để nhấn mạnh ý đồ kết nối không gian uyển chuyển từ không gian thiên nhiên của khu vực sông cầu tới không gian làng xóm cận kề dự án và không gian ở sinh thái của đô thị mới.
– Là loại biệt thự định hướng tới các khách hàng đẳng cấp và có nhu cầu nghỉ dưỡng yên tĩnh trong một không gian thật đẹp, thơ mộng và không quá xa các trung tâm lớn như Hà Nội. Mỗi lô đất biệt thự có diện tích khoảng 500m2 và cũng có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn như hình thức trang trại.
6. Biệt thự song lập, đơn lập:
– Ở phía bắc các biệt thự được thiết kế theo phong cách nguyên khối, ở giữa khu đất bao quanh là một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.
– Ở phía nam, biệt thự dạng đơn lập và song lập. Đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp với đường với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.
– Diện tích cho mỗi lô biệt thự trung bình khoảng 200-300m2
7. Nhà vườn:
– Với các tuyến phố bên trong đơn vị ở và có mật độ giao thông cao thì nhà liền kề có tầng trệt làm thương mại là lựa chọn hợp lý, lùi vào bên trong đường nội bộ sẽ bố trí dạng nhà vườn thỏa mãn nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng. Diện tích trung bình mỗi lô nhà liền kề nhà vườn từ 90-150m2/ lô đất.
8. Không gian xanh, thể dục thể thao:
– Không gian xanh bao gồm hành lang công viên trung tâm chạy dọc theo không gian mặt nước. Hành lang xanh cách ly đường cao tốc; các dải nêm xanh theo phương ngang liên kết hai hành lang xanh trên.
– Các mảng xanh của dự án sẽ được kiến tạo theo cách tự nhiên với rừng tre, rừng nhiệt đới, kênh, hồ, đồng cỏ và đồi núi.
– Chính không gian xanh này sẽ giúp người sử dụng định hướng tốt, đồng thời tạo cho khu đô thị nét đặc trưng cảnh quan sinh thái độc đáo.
9. Quảng trường – Hạ tầng đầu mối:
– Không gian quảng trường phục vụ không chỉ đô thị mà còn có quy mô của vùng. Là nơi tổ chức các sự kiện, lễ hội lớn đồng thời giúp cộng đồng dân cư đô thị có được sự giao tiếp tốt hơn.
– Bến xe đầu mối với hệ thống xe bus, xe điện sẽ kết nối với vùng và lan tỏa vào trong đô thị. Cân nhắc diện tích cho đường sắt đô thị kết nối Bắc Ninh – Yên Phong – Từ Sơn.
– Các bãi đỗ xe xanh hòa nhập tốt vào cảnh quan kiên trúc đồng thời, vẫn đảm bảo yêu cầu theo tiêu chuẩn quy hoạch.
10. Mặt nước cảnh quan – Hồ điều hòa:
– Mặt nước cảnh quan và thoát nước mưa, lấy nước từ kênh tưới qua cửa khẩu đóng mở.
– Thoát nước thải có nhà máy xử lý nước thải.
– Nước thủy lợi, tưới tiêu đi kênh riêng kết hợp với cảnh quan đô thị.
11. Chiến lược môi trường nước:
– Sử dụng hệ thống xục khí để xử lý, cải thiện môi trường nước cho hệ thống mặt nước ao hồ, cho hệ thống thoát nước thải.
– Định hướng hệ thống mặt nước thích ứng với mùa khô và mùa mưa. Mùa khô khi mực nước xuống thấp, phần diện tích hai bên bờ sẽ được sử dụng vào các hoạt động hữu ích như Picnic, đi dạo, bể bơi gần hồ…
Hệ thống Tiện ích – Dịch vụ Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong
+ Đối với cấp đô thị:
- Chức năng nhà ở gồm Shophouse, biệt thự liền kề, chung cư kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tạo môi trường sống chất lượng cao.
- Dự án đem đến cho tỉnh Bắc Ninh một hệ thống công trình công cộng đa chức năng tầm vóc quốc tế như: bệnh viện, trường học, quảng trường, chợ, công trình hành chính,…
- Mỗi loại công trình công cộng sẽ được gắn kết với các không gian mở lớn, cây xanh, thảm cỏ.
- Bán kính phục vụ của từng công trình công cộng được tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế kiến trúc quy hoạch Việt Nam..
+ Đối với cấp liên vùng:
- Khu trung tâm dịch vụ thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí, mua sắm lớn. Nhằm khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18 kết nối sân bay Nội Bài và cảng biển Cái Lân, QL3 Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên.
- Khu trung tâm đầu mối giao thông của khu vực phía Tây của đô thị Bắc Ninh.
- Đối với cấp vùng: Có khu trung tâm dịch vụ thương mại phục vụ các Khu và Cụm Công Nghiệp huyện Yên Phong.
- Khu trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại phát triển trung tâm của huyện Yên Phong.
 |
 |
 |
Video Dự án Khu đô thị Kim Đô City
Chính sách bán hàng Dự án Khu đô thị Kim Đô City
Đang cập nhật…
Tiến độ thanh toán dành cho nhà đầu tư linh hoạt. Chia làm 5 đợt kéo dài trong 135 ngày(4.5 tháng) theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng.
Tiến độ hợp đồng góp vốn đầu tư
– Đặt cọc : 100 triệu.
– Đợt 1 : Thanh toán 35% sau 7 ngày đặt cọc.
– Đợt 2. Thanh toán 25% sau 45 ngày kể từ ngày Ký hợp đồng.
– Đợt 3 : Thanh toán 20% sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
– Đợt 4 : Thanh toán 15% sau 135 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
– Đợt 5 : 5% Khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bảng giá Dự án Khu đô thị Kim Đô City
Đang cập nhật…
Lý do Khách hàng nên lựa chọn Mua – Đầu tư đất nền liền kề, biệt thự Dự án Khu đô thị Kim Đô City – Có nên mua đất nền dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong?
- Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông và các tiện ích ngoại khu, giữa dự án với TP Bắc Ninh, TT Chờ, huyện Đông Anh – Cảng hàng không quốc tế Nội Bài – Hà Nội.
- Vào năm 2022, tỉnh Bắc Ninh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Hiện nay, giá đất tại khu vực huyện Yên Phong đang “nóng”. Chỉ khoảng vài năm nữa, “cơn sốt đất” chắc chắn xảy ra => Dự án Khu đô thị Kim Đô City Yên Phong hưởng lợi lớn với tiềm năng tăng giá mạnh.
- Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đặc biệt là tuyến đường Quốc lộ 18, đường Quốc lộ 3 cao tốc, Quốc lộ 1B tạo ra sự kết nối hoàn chỉnh của Dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh với TP Bắc Ninh, TT Chờ => mức giá dự án sẽ tăng mạnh.
- Nhiều chuyên gia, cán bộ công nhân viên làm việc tại các KCN, nhà máy tại Yên Phong mua nhà tại đây để ở; sự cạnh tranh về giá đất với các khu vực liền kề với Hà Nội như Đông Anh, Sóc Sơn sẽ kéo theo sự dịch chuyển dân cư về Yên Phong => khách hàng có thể đầu tư vào Đất Nền Đông Phong rồi cho thuê thu lợi nhuận.
- Dự án được chủ đầu tư quy hoạch tổng thể ngay từ ban đầu, đầy đủ các hạng mục công trình và tiện ích phức hợp, thỏa mãn nhu cầu an cư – đầu tư.
- Dự án có diện ích lô đất nền đa dạng 90m2-500m2, diện tích vừa tầm, giá cạnh tranh trong cùng phân khúc so với các dự án khác tại Yên Phong và Bắc Ninh với giá chỉ 1 tỷ quay đầu, vừa túi tiền với nhiều nhà đầu tư, dễ thanh khoản sau này.
Pháp lý Dự án Khu đô thị Kim Đô City
Các Văn bản chấp thuận đầu tư Dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh:
+ Văn bản số 4755/BTNMT – KH của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 21/10/2016 v/v góp ý Dự án KĐT và dịch vụ phía Tây Thị trấn Chờ phân khu A huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh.
+ Văn bản số 10896/BGTVT – KHĐT của Bộ Giao thông Vận tải v/v góp ý HSĐX KĐT và Dịch vụ phía Tây Thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
+ Văn bản số: 8810/BKHĐT-KCHTĐT của Bộ Kế hoạch và Đầu tư ngày 21/10/2016 về việc góp ý dự án KĐT và Dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
+ Tờ trình số 85/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 08/11/2016 tờ trình về việc chấp thuận đầu tư dự án KĐT và DV phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
+ Quyết định 302/QĐ-TTg ngày 08/03/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận đầu tư dự án KĐT và Dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A huyện Yên Phong tỉnh Bắc Ninh
+ Quyết định số 158/QĐ-UBND ngày 05/05/2020 về việc giao đất cho Công ty cổ phần đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân để xây dựng Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A – Khu 3.
Theo Quyết Định 302/QĐ-TTg của thủ tướng ban hành ngày 8/3/2017
Công Ty Cổ Phần Nhà Và Thương Mại Hưng Ngân Làm Chủ Đầu Tư Dự Án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Dự án trên được thực hiện từ năm 2017 – 2030 theo hình thức đầu tư xây dựng mới.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với tổng diện tích khu đất là 246,36 ha, bao gồm các hạng mục: San nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cảnh quan, cấp nước, chiếu sáng, cấp điện, thông tin liên lạc… đảm bảo khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với khu vực theo quy hoạch.
Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh theo quy hoạch chi tiết được duyệt để tạo cơ sở hình thành một khu đô thị mới đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; xây dựng phát triển khu vực phía Tây thị trấn Chờ thành một khu đô thị mới đồng bộ kết hợp với thị trấn Chờ hiện tại phát triển thành đô thị loại IV phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng vùng tỉnh và Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh; làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư và quản lý xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt.
#LiềnKềKimĐôCity #BiệtThựKimĐôCity #ChungCưKimĐôCity #LiềnKềYênPhong #BiệtThựYênPhong #ĐấtNềnYênPhong #ĐấtNềnBắcNinh
Qúy khách hàng có nhu cầu biết thêm thông tin về Dự án Khu đô thị Kim Đô City, vui lòng liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn của Địa Ốc Vượng để được hỗ trợ một cách nhanh chóng và chính xác nhất về các dự án Đất Nền Yên Phong.
——————————————————————SÀN PHÂN PHỐI DỰ ÁN
CÔNG TY CP ĐỊA ỐC VƯỢNG
Địa chỉ:
#Vĩnh Phúc: KĐT Nam Vĩnh Yên, đường Đinh Tiên Hoàng, phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
#Mê Linh: Quốc lộ 23B, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội
Điện thoại: 038.778.69.79 – 097.97.05.113
Email: diaocvuong@gmail.com
Đánh giá Dự Án Khu Đô Thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh - Bảng giá, Chính sách, Tiến độ
Dự Án Khu Đô Thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh - Bảng giá, Chính sách, Tiến độ
Dự Án Khu Đô Thị Kim Đô City Yên Phong Bắc Ninh là xây dựng hình ảnh khu đô thị sinh thái, với diện tích cây xanh và mặt nước rất lớn trong khi mật độ xây dựng lại thấp. Đây chính là xu hướng sống mới trên thế giới và bắt nhịp với nhu cầu thực tế của Việt Nam.
