Với sự phát triển của nhiều dự án đô thị khu vực quanh Đầm Vạc, dự án này khi hoàn thành sẽ có tác động lan tỏa rất lớn.
Ngày 10/7/2020, Gói thầu OP-CW01 Xây dựng cầu Đầm Vạc bắt đầu được Ban Quản lý dự án (QLDA) sử dụng vốn vay nước ngoài tỉnh Vĩnh Phúc phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT). Thời gian phát hành kéo dài đến 8 giờ ngày 5/8/2020. Hình thức lựa chọn nhà thầu là đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ, với nội dung chính gồm: xây dựng cầu Đầm Vạc, đường dẫn đầu cầu, cột trang trí, điện trang trí, đường dây và trạm biến áp. Thời gian thực hiện hợp đồng là 15 tháng.
Theo Kế hoạch lựa chọn nhà thầu điều chỉnh được Ban QLDA sử dụng vốn vay nước ngoài tỉnh Vĩnh Phúc đăng tải ngày 9/7/2020, Gói thầu OP-CW01 có giá là 498,269 tỷ đồng. Gói thầu này thuộc Dự án Cầu Đầm Vạc, TP. Vĩnh Yên, với tổng mức đầu tư là 612,527 tỷ đồng. Tư vấn khảo sát, lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán là Công ty CP Tư vấn xây dựng và Thương mại Hưng Phú, địa chỉ tại Hà Nội.
Theo yêu cầu tại HSMT của Gói thầu OP-CW01 Xây dựng cầu Đầm Vạc, nhà thầu cần đáp ứng yêu cầu doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng tối thiểu là 474 tỷ đồng trong vòng 3 năm trở lại đây (2017 – 2019). Trong vòng 5 năm trở lại đây, nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc phần lớn ít nhất 1 hợp đồng xây dựng công trình giao thông cầu đường bộ cấp III trở lên, có giá trị hợp đồng từ 277 tỷ đồng trở lên; có số nhịp cầu lớn hơn hoặc bằng 9 nhịp dầm bản rỗng bê tông cốt thép dự ứng lực chiều dài lớn hơn hoặc bằng 35m đúc trên đà giáo, móng cọc khoan nhồi đường kính D lớn hơn hoặc bằng 1,2m; có hạng mục tường chắn, cột thép, điện chiếu sáng mỹ thuật trên cầu. HSMT cũng quy định thêm trường hợp các hợp đồng tương tự không có hạng mục tường chắn, hạng mục điện chiếu sáng mỹ thuật trên cầu, hạng mục cột thép…
Theo tìm hiểu, Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục Dự án “Cầu Đầm Vạc” sử dụng vốn vay Quỹ OFID giai đoạn 2015 – 2016 từ năm 2015. Tháng 9/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi (BCNCKT) đầu tư xây dựng công trình cầu Đầm Vạc. Tháng 6/2018, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt điều chỉnh hướng tuyến công trình và tháng 8/2019 phê duyệt điều chỉnh BCNCKT. Theo BCNCKT, thời gian thực hiện Dự án đến hết ngày 31/12/2021. Như vậy, sau 5 năm từ khi được phê duyệt danh mục dự án sử dụng vốn ODA, đến nay, dự án mang nhiều kỳ vọng phát triển của TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc đã chính thức mời thầu gói thầu xây lắp chính.
Đầm Vạc nằm ở trung tâm TP. Vĩnh Yên. Hiện nay, khu vực nội thị ở phía Bắc TP. Vĩnh Yên và khu vực đang phát triển đô thị phía Nam Vĩnh Yên bị phân cách bởi không gian mặt nước Đầm Vạc. Theo đơn vị tư vấn, sự ngăn cách này đã ngăn cản sự phát triển của đô thị, tạo nên một bán đảo phía Nam của Thành phố.
Trong khi đó, khu vực quanh Đầm Vạc và Nam Thành phố Vĩnh Yên đã được quy hoạch hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị mới và sân golf như: Khu đô thị Nam Đầm Vạc, Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, Sân golf Đầm Vạc (đã đi vào hoạt động). Trong đó, quy mô lớn nhất là Dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên.
Giới bất động sản Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc từ lâu đã rất hy vọng vào cây cầu nối liền bán đảo phía Nam với trung tâm Thành phố. Bởi vì khi cây cầu hoàn thành có thể làm tăng giá trị nhiều dự án đô thị đang hình thành và phát triển quanh Đầm Vạc.
Nội Dung Chi Tiết
Cầu Đầm Vạc tại Vĩnh Yên: Những dự án bất động sản nào được hưởng lợi
1. Dự án Khu đô thị Bắc Đầm Vạc Vĩnh Yên
Khu đô thị Bắc Đầm Vạc Vĩnh Yên – Vị trí vàng giữa lòng thành phố hiện đại phát triển Nằm cạnh hồ Đầm Vạc, là một lợi thế thiên nhiên dành tặng cho cư dân. Là trái tim của TP.Vĩnh Yên, làm tăng chất lượng cuộc sống cũng như giá trị hình ảnh của Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc. Khu đô thị Bắc Đầm Vạc là dự án nổi bật tại trung tâm Vĩnh Yên có vị trí thuận lợi, đa dạng tiện ích và tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.
– Tên dự án: Dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc
– Tên thương mại: Khu đô thị Bắc Đầm Vạc
– Vị trí: phường Đống Đa, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô
– Pháp lý: Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 mời khách hàng xem tại đây
– Loại hình phân phối: Nhà gắn liền với đất, CĐT xây hoặc tự xây.
– Tổng diện tích: 58.650 ha.
Trong đó:
+ Diện tích dự án đường Kim Ngọc kéo dài 3.8711 ha
+ Diện tích đường giao thong thuộc dự án khu đất dịch vụ phường Đống Đa: 0.5693 ha
+ Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc: 54. 2099 ha
– Quy mô dân số: khoảng 5.000 người với tiêu chuẩn Khu đô thị loại 1.
– Tiêu chuẩn đô thị: Khu đô thị loại 1.
– Sản Phẩm: Liền kề, Biệt thự đơn lập và song lập
– Diện tích Từng lô liền kề: 90m2 – 108m2 -150m2.
– Diện tích Từng lô biệt thự: 200m2 – 300m2 – 400m2.
– Loại hình: khu đô thị
– Hiện Trạng: Đã giải phóng mặt bằng đang làm hạ tầng
2. Dự án Khu đô thị Nam Vĩnh Yên
Khu đô thị Nam Vĩnh Yên được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh Vĩnh Phúc, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành mô hình một thành phố hiện đại, đồng bộ hóa tổng thể, tối đa hóa hiệu quả. Dự án được kế thừa hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị mới nằm gần kề, là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, gần các khu thương mại, bệnh viện, khu vui chơi giải trí: Big C, Bệnh viện đa khoa tỉnh mới, sân golf Đầm Vạc, khu vui chơi giải trí Future Land… hứa hẹn sẽ đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu của một cuộc sống hoàn hảo đối với các cư dân tương lai của khu đô mới phía Nam thành phố Vĩnh Yên.
– Tên thương mại: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên
– Chủ đầu tư: Cổ phần đầu tư Phát Triển Xây Dựn DIC Corp
– Vị trí: xã Thanh Trù, phường Đồng Tâm, phường Khai Quang, phường Hội Hợp – TP Vĩnh Yên, xã Quất Lưu – huyện Bình Xuyên, xã Đồng Cương – huyện Yên Lạc – Vĩnh Phúc
– Quy mô: Tổng diện tích quy hoạch của dự án lên tới 446,92ha, trong đó, giai đoạn 1 có tổng diện tích sử dụng đất là 194,74ha với quy mô dân số 28.473 người. Cơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1 dự án như sau:
- Đất trung tâm công cộng và dịch vụ: 206.295m², tỷ trọng 10,59%.
- Đất nhà ở: 762.466m², tỷ trọng 39.15%.
- Đất cây xanh mặt nước và ĐMKT: 370.614m², tỷ trọng 19,03%.
- Đất giao thông: 516.790m², tỷ trọng 25,64%.
- Bệnh viện đa khoa tỉnh và nhà ở dịch vụ xã Quất Lưu: 91.229m², tỷ trọng 4,68%.
– Thiết kế: I.D.E.A và Sunjin Engineering &Architectual (Hàn Quốc)
– Đơn vị giám sát: ACO – CAVIAN (Australia)
3. Dự án Khu đô thị TMS Homes Wonder World Vĩnh Yên
Khu đô thị TMS Homes Wonder World Vĩnh Yên là dự án nổi bật tại trung tâm TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc, ĐẠI ĐÔ THỊ TIỆN ÍCH ĐẦU TIÊN TẠI BẮC HÀ NỘI. Nơi không gian mua sắm sầm uất, giải trí đỉnh cao trên những con phố mang phong cách HongKong, Macau. Nơi hòa mình vào không gian sống mang đậm chất nghỉ dưỡng thanh bình nhưng đầy đủ tiện nghi đẳng cấp.Nơi hội tụ của cộng đồng tinh hoa, tri thức. Nơi giữ gìn tài sản cho thế hệ mai sau, “hô biến” không gian kinh doanh thời thượng ngay tại nơi bạn gọi là Nhà. TMS Homes Wonder World Vĩnh Yên là dự án sở hữu nhiều lợi thế lớn hiếm có so với các dự án trong khu vực: vị trí thuận lợi, đa dạng tiện ích và tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.
- Tên dự án: TMS Homes Wonder World Vĩnh Yên
- Hình Thức triển khai: Khu đô thị Phức hợp Sinh Thái Thương mại
- Vị trí xây dựng: Đầm Cói, P. Hội Hợp, TP Vĩnh Yên, Tỉnh Vình Phúc
- Chủ đầu tư: TMS Land.
- Đơn vị Thiết kế Quy hoạch: Aedas (Top 15 thế giới).
- Đơn Vị Thiết Kế Cảnh Quan: Beltcollins (Top 15 thế giới).
- Tổng diện tích dự án: 154.4 ha – GĐ1: 33ha
- Tổng vốn đầu tư: 15000 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 32.8%.
- Tổng diện tích mặt hồ và cây xanh GĐ1: 109.482m2
- Công trình hạ tầng giao thông: 108.338 m2.
- Diện tích đất xây dựng để ở: 46.1 ha
- Diện tích đất công trình công cộng: 9.1 ha
- Diện tích đất mặt nước, bãi đỗ xe, cây xanh: 60.5 ha
- Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật điện, nước: 40.8 ha
- Tổng số lô GĐ 1: 2600 lô liền kề và Shophouse
- Diện tích liền kề TMS Wonder World: 60m2 – 70m2 – 80m2
- Diện tích Shophouse TMS Wonder World: 90m2 – 100m2
- Diện tích Biệt thự TMS Wonder World: 300m2 – 500m2
- Tiện ích: Hơn 100 Tiện ích: Trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí, thể thao, mua sắm…
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài vĩnh viễn
4. Dự án Khu đô thị Times Garden Vĩnh Yên
Khu đô thị Times Garden Vĩnh Yên tọa lạc ngay giao điểm đắc địa giữa Vĩnh Yên và Hà Nội, lấy cảm hứng từ nghệ thuật kiến trúc Châu Âu, Times Garden Vinh Yen Residences mang vẻ đẹp yên bình bởi không gian xanh rộng lớn. Với 500ha mặt nước & 90ha khoảng xanh rộng mở, các cư dân tương lai sẽ được tận hưởng không gian sống chuẩn như nghỉ dưỡng.
– Tên Thương Mại: Times Garden Vĩnh Yên Residences
– Vị trí: phố Đinh Tiên Hoàng, phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị
– Nhà thầu: Hoa Binh Corporation
– Quản lý vận hành: CBRE (Mỹ)
– Thiết kế kiến trúc: Site Asia (Pháp)
– Thiết kế khu cao tầng: Công ty Nihon Sekkei (Nhật)
– Thiết kế cảnh quan: West Green Design (Canada)
– Thiết kế nội thất: FTF Architects
– Diện tích xanh: 21.131 m2
– Diện tích khu thấp tầng: 121.066 m2
– Diện tích khu cao tầng: 9.448 m2
– Mật độ xây dựng: 32.9%
– Sản phẩm: Biệt thự, nhà vườn, nhà phố thương mại, chung cư cao cấp.
– Tổng số sản phẩm: Hơn 300 căn Biệt thự, nhà vườn, Nhà phố thương mại và 3 tòa Chung cư cao cấp
– Pháp lý: chuẩn, đã có sổ đỏ từng lô
– Hình thức bàn giao: Sổ đỏ trao tay.
– Hiện trạng: Đã thi công xong hạ tầng, đang thi công các công trình theo quy hoạch. Đã bàn giao sổ đỏ cho khách hàng. Khách hàng đang vào xây dựng hoặc ở.
5. Dự án Khu đô thị Nam Đầm Vạc
