Thành phố Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu đô thị Hana Garden City Mê Linh của CEO Group. Dự án Khu đô thị Hana Garden City Mê Linh được điều chỉnh qui hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Đại Thịnh, xã Mê Linh, xã Văn Khê, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Cụ thể, phía Đông Bắc KĐT CEO Mê Linh giáp quốc lộ 23, khu dân cư hiện hữu và trường học hiện có; phía Tây Nam giáp với tuyến đường trục trung tâm đô thị mới Mê Linh; phía Tây Bắc trùng ranh giới KĐT mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 1; phía Đông giáp khu dân cư xã Mê Linh và khu nhà ở Tùng Phương.
Qui mô dân số của KĐT này là 4.210 người, diện tích 203.066 m2.
Theo điều chỉnh, KĐT CEO Mê Linh sẽ có 152.119,8 m2 đất đơn vị ở, trong đó bao gồm đất công cộng, đất cây xanh và đất nhà ở xây dựng mới.
Nhóm đất nhà ở bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội. Các chung cư cao tầng được phép xây tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Khu nhà ở liền kề có tổng diện tích 51.997,8 m2, chiều cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng từ 71 đến 78%. Khu nhà ở biệt thự có diện tích 4734,8 m2, chiều cao tối đa 3 tầng.
Quĩ đất phát triển nhà ở xã hội (chung cư thấp tầng) được bố trí tại 4 ô đất kí hiệu NOXH01 đến NOXH04, tổng diện tích 21.847,2 m2, được xây tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng 20%.
Đối với công trình nhà ở chung cư, nhà ở xã hội, công trình công cộng, thương mại, dịch vụ, UBND TP Hà Nội yêu cầu phải bố trí đủ diện tích đỗ xe phục vụ cho công trình theo qui định.
Được biết, chủ đầu tư Khu đô thị mới CEO Mê Linh là Công ty TNHH C.E.O Quốc tế, một thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group – Mã: CEO).
CEO Group hiện đang đầu tư nhiều dự án bất động sản quy mô tại Hà Nội, Hà Nam, Bắc Ninh và Phú Quốc với hàng chục nghìn sản phẩm từ đất nền, nhà vườn, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, thương mại, nghỉ dưỡng.
Về tiến độ dự án CEO Mê Linh, trả lời cổ đông tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020 diễn ra cuối tháng 6, Chủ tịch HĐQT Đoàn Văn Bình cho biết, Dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lí và đã hoàn thành hơn 90% công tác bồi thường GPMB.
Công ty kì vọng đây là một dự án tốt đóng góp cho doanh thu trong thời gian tới. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai vào quí IV/2020 và đem lại doanh thu từ năm 2021.
Về thủ tục pháp lí, ông Bình cho biết, đây cũng là một dự án đạt được bước tiến mạnh mẽ trong thời gian dịch bệnh vừa qua.
Hana Garden City Mê Linh cách thủ đô Hà Nội hơn 20km về phía Bắc, đây là dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh đầy đủ tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu và điều kiện của nhiều đối tượng, là điểm nhấn của một khu đô thị sầm uất và hiện đại bậc nhất tại Mê Linh. Dự án Hana Garden City Mê Linh sở hữu nhiều lợi thế lớn hiếm có so với các dự án trong khu vực: vị trí thuận lợi, đa dạng tiện ích và tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.
Tổng quan Dự án Hana Garden City Mê Linh
– Tên dự án: Hana Garden City
– Chủ đầu tư dự án: Chủ Đầu Tư Công ty cổ phần tập đoàn CEO Group.
– Vị trí dự án: Đại Thịnh – Mê Linh – Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội
– Diện tích xây dựng: 20,3ha
– Tổng mức đầu tư: 1400 tỷ đồng
– Quy mô dân số: 4.210 người
– Quy mô dự án: hơn 1000 lô đất liền kề diện tích từ 81,1 m2 đến 300 m2
– Đất công trình công cộng: Diện tích 15.681 m2 chiếm (4,35%).
– Đất cây xanh, công viên, thể thao: Diện tích 104.451 m2 chiếm (11,82%).
– Đất giao thông: Diện tích 127.583 m2 chiếm (35,40%).
– Đất mục đích khác: Diện tích 16.824 m2 chiếm (4,66%).
– Tổng diện tích cây xanh và sân đường: 7.969 m2
– Tiện ích dự án: trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi, sân vườn cafe, nhà trẻ, siêu thị…
– Quy mô: gồm biệt thự, liền kề, nhà phố kinh doanh shophouse và căn hộ chung cư.
– Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn
– Hiện trạng: đã giải phóng xong mặt bằng, đang thi công hạ tầng.
Hana Garden City là khu phức hợp khép kín bao gồm biệt thự, liền kề, nhà phố kinh doanh shophouse được đồng bộ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn đáp ứng mọi nhu cầu về cuộc sống tiện nghi của cộng đồng cư dân tri thức. Là tổ hợp dự án siêu cao cấp với gần 1000 căn hộ biệt thự liền kề với nhiều loại diện tích.
